台湾大乐透

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  • 精英团队

    专业的酒店投资顾问
    精英团队

  • 行业经验

    SHINIANYISHANGJIUDIANXINGYEJINGYAN,MEINIANWEI1000+TOUZIRENTIGONGGUWENFUWU

  • 资源储备

    YONGYOUFENGFUDEJIUDIANYERENMAIYUZIYUANCHUBEI

  • 全程服务

    CONGWUYEKAOCHADAOJIUDIANKAIYE,QUANCHENGZHUANYEGUWENFUWU

  • 运营管理模式

    成功运营4400多家酒店,遍及450多个主要城市,拥有覆盖全国的酒店网络体系。

  • 质量监控体系

    YONGYOUJIUJINGKAOYANDEJIUDIANZHILIANGJIANKONGTIXI,CONGJIUDIANDEXUANZHI、JIANSHEDAOHOUXUDECHIXUYUNYING,JIETIGONGLEWANBEIDEKEZHIXINGFANGAN。

  • 会员输送系统

    铂涛集团拥有国内大的会员体系,1亿的有效会员量。

  • 投资回报模型

小幸感,宠你开始
  • XIANJIUDIANBINGCHENG“XIAOXINGGAN,CHONGNIKAISHI”DEJIAZHIZHUZHANG:WULUNNISHISHENMEJIAOSE,YONGYOUSHENMESHENGHUO,NIBUNENGGAIBIANSHENGHUO,QUENENGGOUXUANZESHENGHUODETAIDU – YIZHONGCHONGAIZIJIDETAIDU。

    XIANWEIZHUIQIUJING ZHISHENGHUOTAIDUDESHANGLVRENSHITIGONGYIJIACHONGMANJINGDIANYOUYAYUSHISHANGMODENGQINGSHEFENGDECHONGJIKONGJIAN,LIANSHOUZHONGDUOKUAJIEPINPAI,TONGGUOYICISPA、YICIMEIJIA、YIBEIHUACHA、YIGEZIWODEKONGJIAN、GEZHONGCHONGAIXIJIEDESHEJI,RANGKERENSHIKEBAOCHIJINGZHI、YOUYA,YONGYOUMEILIYUXINGFUGAN”。

    • CANTING

    • KEFANG

    • WAIGUAN

    • XISHOUJIAN

  • XANA HOTELLE 希岸酒店
    2018年加盟政策

    收费项目 费用
    一次性合作费 5000元/间
    管理费 营业额的5%
    品牌推广费 营业额的1%
    设计咨询费 15万元
    工程指导费 5万元
    系统安装费 2万元
    系统维护费 3000元/月
    合作保证金 20万元
    备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问
  • 在营店数据
    指标 希岸品牌 其他中端品牌平均数据
    入住率 105% 69%
    过夜开放率 95% 64%
    ADR 449.51 230.80
    Revpar 473.13 160.27
    平均单房TTV 577.35 197.26
    财务测算
    测算指标 数据
    预计设立房间数(间) 100
    预计平均过夜开放率 90%
    预计平均房价(元) 400
    预计物业面积 / 租金 3800 / 65
    装修总费用(万元) 1000
    单房造价 / 运营成本(元) 10 / 85
    年均总收入(万元)/ 经营净利润(万元) 1245 / 355
    年均EBIDA率(%)/ 年均EBITDA率(%) 439 / 35.20%
    项目内含报酬率(IRR) 48.00%
    投资回报率(ROI)/ 投资回收期(年) 24.40% / 3
    注:以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。
醇享生活

喆啡酒店

  • YIKAFEIGUANWENHUAYUJIUDIANJIEHEDEZHONGDUANJINGPINJIUDIANPINPAI,Cafe + HotelDECoffetel(FEIJIUDIAN)LINIANYUQUANXINJIUDIANPINLEI,DAPOCHUANTONGJIUDIANDEJINGYINGMOSHI,JIANGKAFEIGUANWENHUAYUJIUDIANRONGHEWEIYI,ZHILIDAZAOTOUZIZHEYUPINPAIWANMEISHUANGYINGDEXINTOUZIFANGSHI,XIAOFEIZHEYUJIUDIANQINGGANHUDONGDEXINSHENGHUOFANGSHI,WEISHANGWUGUKEYINGZAOLVTUZHONGDEFEIFANCUNZAI。

    • CANBA

    • CANBA

    • DATANG

    • DATANG

    • KEFANG

    • WAIGUAN

    • XISHOUJIAN

  • 喆啡酒店
    2018年加盟政策

    收费项目 费用
    一次性合作费 5000元/间
    管理费 营业额的5%
    品牌推广费 营业额的1%
    设计咨询费 15万元
    工程指导费 5万元
    系统安装费 2万元
    系统维护费 3000元/月
    合作保证金 20万元
    备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问
  • 经济型酒店 喆·啡酒店 星级酒店
    RevPAR 150 280 300
    运营成本 65 115 160
    房租 40 55 55
    营业税费 11 28 21
    净赚 34 82 64
    单房年净赚 12410 29930 23360
    单房投资 70000 96000 250000
    投资回报率 0.177 0.312 0.093
    投资回报年限 5.6 3.2 10.7
    注:以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。
多一点自在

麗枫酒店

  • LAVANDELIFENGJIUDIANSHIBOTAOJITUANLITUIDEYITIANRANXUNYICAOXIANGQIWEITESEDESHUSHITIYANXINGZHONGDUANLIANSUOJIUDIANPINPAI,YITUOJITUANPANGDADEHUIYUANTIXI,ZICHENGLIZHIRIQIBIANYONGYOU8000WANBOTAOHUIYUANJICHU。LIFENGZHUZHANG“DUOYIDIANZIZAI”DESHENGHUOZHEXUE,QIHESHANGLVRENQUNHEZHONGCHANJIATINGCHUXINGDEPINZHIXUQIU,ZHILIYINGZAOZIZAI、FANGSONG、SHUSHI、WENNUANDELVTUSHENGHUOFENWEI......

    • CANBA

    • KEFANG

    • WAIGUAN

    • XISHOUJIAN

  • 麗枫酒店
    2018年加盟政策

    收费项目 费用
    一次性合作费 5000元/间
    管理费 营业额的5%
    品牌推广费 营业额的1%
    设计咨询费 30万元
    工程指导费 5万元
    系统安装费 2万元
    系统维护费 3000元/月
    合作保证金 20万元
    备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问
  • 投入产出分析
    预算金额(万元) 费用说明(4500平方/100间计算)
    总投资=装修费用+前期指导费 9650000 装修费用:综合单房造价9万*100间=900万元(含公区及前期运营采购)
    前期指导费:5000元/房*100间(一次性合作费)+15万(筹建指导费)=65万元
    营业总收入=年均房费收入+平均非房费收入 11242000 年均房费收入:100间房*开房率80%*平均房价350元*365天=1022万元
    平均非房费收入:平均房费收入1022万元*非房费收入占比率10%=102.2万元
    毛利润 7307300 经营毛利润:营业收入1124万元*65%(65%为行业平均毛利润率)
    物业年租金 3240000 租金60元/平/月*12个月*4500平方
    管理费 562100 营业总收入*5%
    营运现金流 2855200 毛利润-租金-管理费
    回报期 3.38 总投资/营运现金流
    收益率 29.59% 营运现金流/总投资
    注:以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。
友善 可靠 关怀 周全

欢朋酒店

  • XIERDUNHUANPENG (Hampton by Hilton) SHIXIERDUNQUANQIUQIXIADEJIUDIANPINPAI。1984 NIAN,QUANQIUXIERDUNHUANPENGJIUDIANZAIMEIGUOMENGFEISISHIKAIYE。QIHOUSANSHIDUONIANLAI,XIERDUNHUANPENGKUAISUKUOZHANYEWU。MUQIANTASHIQUANQIUTONGSHIYESHICHENGGONGDEGUOJIJIUDIANPINPAIZHIYI,ZAI 20 GEGUOJIA(BAOKUOMEIGUO、JIANADA、ELUOSIHEDEGUO)YONGYOU 2,100 DUOJIAJIUDIAN。2014 NIAN,XIERDUNQUANQIUYUZHONGGUOJIJUCHUANGXINLIDEBOTAOJITUANQIANDINGZHANLVEHEZUOXIEYI,ZAIZHONGGUOQIDONGHEKUAISUFAZHANXIERDUNHUANPENGJIUDIANPINPAI。ZUOWEIPINPAIHEZUOHUOBAN,BOTAOJITUANQUANMIANFUZEXIERDUNHUANPENGJIUDIANZAIHUASHICHANGDEKAIFAHEYUNYING。2015NIAN12YUE24RI,ZHONGGUOXIERDUNHUANPENGJIUDIANZAISANYASHENGDAKAIYE。

    • CANBA

    • DATANG

    • JIANSHENFANG

    • JIEDAI

    • WAIGUAN

    • XISHOUJIAN

  • XIERDUNHUANPENGJIUDIANGUANLIHEZUOTIAOKUAN(ZHONGGUODALUDIQU)

    收费项目 费用 说明
    筹建期费用 酒店前期指导费 8000元/间 四线城市地块远期项目按10000元/间收取
    工程指导费 15万元 6次现场服务,增加次数按1.5万元/次计算
    一次性系统安装费 12万 含酒店管理系统、餐饮管理系统
    运营保证金 30万 合同期满后无息返还
    运营费用 基本管理费 酒店营业总收入的6%
    集团服务及利益费 酒店营业总收入的2%
    系统维护费 3万元/年
    中央预定费 免收 含品牌官方网站、手机APP、微信、400电话等
    会员积分预留房晚 每天客房数量5%的免费房 房间用于高级会员积分置换免费房,不累积
    其他 酒店设计费 指导不超过3家设计公司,由业主方自行对接
    开业消防验收 4万元 由美方指定,酒店开业前向第三方(香港)公司支付
    合同期限 10年
    备注:加盟详情请咨询铂涛集团酒店投资顾问
  • 投资收益测算
    总投资 24,300,000 装修费+品牌使用费+设计费
    装修费用 22,500,000 装修费(每间150000元)×房间数(150间)
    品牌使用费 1,200,000 品牌使用费(每间8000元)×房间数(150间)
    设计费 600,000 一次性设计费用
    总收入 16,871,760 年均房费收入+年均非房费收入+餐饮收入
    年均房费收入 15,768,000 房间数(150)×年均出租率(80%)×房价(360)×365天
    年均非房费收入 315,360 年均房费收入×2%
    餐饮收入 788,400 年均房费收入×5%
    平均经营毛利润 10,966,644 总收入×65%
    净利润 3,946,903 平均经营毛利润-物业年租金-管理费-摊销
    物业年租金支出 3,240,000 酒店面积(9000平)×每月每平租金(30元)×12个月
    基本管理费 1,349,741 总收入×8%
    装修费用摊销 2,250,000 装修总费用÷10年(按10年摊销)
    品牌使用费用摊销 120,000 品牌使用总费÷10年(按10年摊销)
    设计费摊销 60,000 设计费÷10年(按10年摊销)
    运营现金流 6,376,903 经营毛利润-物业年租金支出-基本管理费
    投资回收期(年) 3.81 总投资÷运营现金流
    投资收益率 26.24% 运营现金÷总投资
    注:以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。
年轻的选择

7天优品

  • 7TIANYINIANQINGQUNTIJIBAOCHINIANQINGXINTAIDERENQUNWEIHEXINXIAOFEIQUN,ZHUZHANGXUANZENIANQINGDESHENGHUOFANGSHI,YILINGTINGZHE、JIANXINGZHEHEMENGXIANGJIAWEIJIAZHICHENGNUO,ZHUANZHUYUDUILVJUKONGJIAN“NIANQING”SHUXINGDECHUANGXINHEKAIFA。QINGCHUNHUOLIDESHEJIFENGGE、ZIYOUBIAODADEGONGGONGKONGJIAN、XINXIANQUWEIDEKUAILESHIGUANG、DUIJIANYUEPINZHIDEBUXIEZHUIQIUHEZHIZHENZHIYOUNGDEZHENXINGQINGQUANLIDIZAOZHUOYUEDUTEDE“NIANQING”TIYAN。

    ZAI7TIAN,XINHUIGENZHENIANQING。SHILEYUTOUZI“NIANQINGXINTAI”LVKEDEPINPAI。

    • DATANG

    • KEFANG

    • KEFANG

    • XISHOUJIAN

    • ZOULANG

  • 7TIANYOUPIN

    一次性合作费 4000元/间房
    合作期 8年
    改造装修费 6.8万/间房(此数据仅供参考)
    收入提成 营业额×(5%-7%)(不同城市不同比例)
    运营准备金 20万
    各类保证金 免收
    会员输送费 免收
    软件系统费 免收
    PMS(酒店管理系统)使用费 10元/月/间房
    CRS(预订平台)技术服务费 3元/房晚
  • 以位于某城市一级地段的酒店为例,酒店建筑面积3500平方米,年租金145万,100间客房,年平均出租率90%,平均房价200元,加盟7天优品的参考收益如下:
    项目 金额 备注说明
    总投资 7200000 680+40=720(万元)
    装修费用 6800000 6.8万/房*100间客房=680(万元)
    一次性合作费 400000 4000元/房*100房=40(万元)
    年收入 6898500 657+32.85=689.85(万元)
    年均房费收入 6570000 100间房*90%*200元*365天=657(万元)
    年均非房费收入 328500 657*5%=32.85(万元)
    经营毛利润 3863160 689.85(总收入)*56%=386.316(万元)
    56%为根据7天分店平均水平估算的经营毛利润率
    营运现金流 1930265 毛利润-租金-提成:386.316-145-48.2895=193.0265(万元)
    净利润 1200265 毛利润-租金-提成-摊销:386.316-145-48.2895-68-5=120.0265(万元)
    物业年租金 1450000 根据二线城市物业年租金水平评估
    年收入提供成 482895 689.85(总收入)*7%=48.2895(万元)
    装修费用摊销 680000 按10年摊销:680万元/10年=68万/年
    合作费摊销 50000 按8年摊销:40万元/8年=5万/年
    利润率 0.174 120.0265(净利润)/689.85(总收入)=17.4%
    回收期 3.7 总投资/营运现金流:720万元/193.0265万元=3.7年
    投资回收率 0.27 营运资金流/总投资:193.0265万元/720万元=27%
    注:以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。
重新定义享乐主义
  • WOQUWOWQUCHUANGJIANYU2015NIAN,SHIBOTAOJITUANQIXIAGONGYUPINPAI。2017NIAN,WOQUPINPAIHUO58JITUANZHANLVELINGTOU,BINGFABU“SHENGENGYIGONGLI”PINPAIZHANLVE,CHENGWEIXINGYENEIJUYOUYINGXIANGLIDEPINPAIZHIYI,GONGSIYUANJINGZUO“ZHONGGUOZUIDEPINPAIGONGYUYUNYINGSHANG”。PINPAIHEXINJIAZHIZHUZHANG“WO?XIANG?QU”,BINGCHANGDAO“ZHONGXINDINGYIXIANGLEZHUYI”,YIZAIWEIDOUSHIQINGNIANTIGONGQINGSHEXINXIANGLESHENGHUOFANGSHI。

    • QUTANG

    • FANGXING

    • WAIGUAN

    • FANGXING

  • WOQUQINGSHEQU

    收费项目 费用
    品牌使用费(元/房) 3000
    管理费 6%
    履约保证金 10万元
    工程指导费 5万元
    系统安装费 2万元
    系统维护费(元/月) 1000(房量≤300间);2000(300≤房量≤600间)
    CRS订单服务费(/间) 2018年签约免收
    设计咨询费 15万
    财务托管服务费 3000元/月
    备注 用费收取,依具体时间段确定,详情咨询开发人员
  • 项目 主要参数 说明
    房租收益 2500元*12月*100间房*98%=294万元 扣除成本后的利润
    便利店、餐厅、水吧利润 294万元*5%=14.7万元 通过收取管理费和水电费平衡
    员工工资及其他运营成本 0
    物业租金 50元/平*28平/间*100间*12月=168万元
    管理费提成 (294万+14.7万)*6%=18.5万元 按照6%计提(非房费收入提成以实际营业额为准)
    装修费+一次性合作费 400万元+30万元=430万元
    年均现金流 294万+14.7万-168万-18.5万=122.2万元
    固定投入按10年摊销 430万元/10年=43万/年
    利润率 (122.2-43)/(294+14.7)=25.7% 利润/收入
    年投资收益率 122.2/430=28.4% 现金流/总投资
    投资回报期 430/122.2-1=2.52年 使用金融杠杠可缩短一年回报期(与银行练手退出消费贷,帮助投资人加快资金回收!)
    注:以上投资分析不代表铂涛酒店对合伙人收益做实质性判断或保证,每个项目投资回报情况需结合实际情况有所不同。
  • 1.了解铂涛

    TOUZIRENCHUBULEJIEBOTAOQIXIAJIUDIANPINPAIXINXI,MINGQUETOUZIYIXIANG

  • 2.加盟准备

    ZIYOUHUOZUPINGYOUHESHIGAIZAOWEIBOTAOJIUDIANCHANYEDEWUYE(MIANJIYIBANYAOQIUWEI2500PINGFANGMIYISHANG),QIEJUBEICHONGZUDEJIUDIANCHOUJIANZIJIN

  • 3.加盟申请

    拨打投资加盟热线:
    020-89663000
    020-89663555
    或发送邮件至 :
    jm@platenogroup.com

  • 4.项目评估

    WOMENHUIYOUZHUANYEDEJIUDIANKAIFATOUZIRENYUANYUNINLIANXI,WEININJINXINGWUYEPINGGU、XUANZHIFENXIDENG

  • 5.合同签署

    NINDETIAOJIANFUHETOUZIYAOQIUDE,WOMENJIANGYUNINQIANDINGTOUZIHETONG,NINXUANHETONGYUEDINGJIAONAXIANGGUANFEIYONG

  • 6.项目筹建

    WOMENHUIYOUZHUANYEDEJIUDIANGONGCHENGCHOUJIANRENYUANWEININTIGONGZIXUN、ZHIDAO、JIANCHA、XIEZHUNINSHUNLIJIANSHEYIJIAFUHEBOTAOBIAOZHUNDEGUANLIDIANHUOBIAOZHUNDIAN

  • 7.启动运营

    JIUDIANCHOUJIANWANBI,YOUXIANGYINGJIUDIANPINPAIPAIDIANZHANGQIDONGYUNYING,HUOYOUTOUZIRENZHAODAOHESHIDEDIANZHANGRENXUANBINGJIESHOUBOTAOXIANGYINGJIUDIANPINPAIDEGUANLIPEIXUNHOU,ANGONGSIDEYUNYINGYAOQIUJINGYINGFENDIAN。

  • 2016年12月

    BEISENRENCAIGUANLIYANJIUYUAN“2016ZHONGGUORENCAIGUANLIDIANFANQIYE”

  • 2015年12月

    ZHONGGUOCHUANGXINGONGSI50【MEIGUOZHUMINGSHANGYEZAZHIFast CompanyZHONGWENBAN《KUAIGONGSI》】

  • 2015年07月

    2014NIANDUZHONGGUOFANDIANJITUAN【ZHONGGUOLVYOUFANDIANYEXIEHUI】

  • 2014年12月

    ZHONGGUOCHUANGXINGONGSI50【MEIGUOZHUMINGSHANGYEZAZHIFast CompanyZHONGWENBAN《KUAIGONGSI》】

  • 2014年12月

    FENGYUNQIYE-BOTAOJITUAN2014“GUANGDONGNIANDUJINGJIFENGYUNBANG”

  • 2014年03月

    ZHONGGUOJUYOUFAZHANQIANLIJIUDIANJITUAN(ZHONGGUOFANDIANJINMAJIANG)ZHONGGUOJIUDIANYECHUANGYEPINGTAI(2014NIANDIJIUJIEZHONGGUOJIUDIANXINGGUANGJIANGPINGXUANHUODONG)

  • 2013年11月

    SHIJIEJIUDIAN·WUZHOUZUANSHIJIANG——FAZHANJIAZHIPINPAIJIUDIANJITUAN(DISANJIESHIJIEJIUDIANLIANMENGDAHUIJIDILIUJIESHIJIEJIUDIANLUNTAN)

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